賃貸マンションのキッチンやお風呂の換気扇、どうやって掃除したらいいか悩まれたことはありませんか?
換気扇掃除は、事前に準備をして正しい順序で行えば、スムーズに進めることができます。

今回は、賃貸マンションの24時間換気の取り扱いや換気扇の掃除方法、業者に換気扇掃除を頼む時の費用負担などについてご紹介します。

賃貸マンションの24時間換気は止めて良いの?

賃貸マンションの24時間換気は、できるだけ止めない方が良いといわれています。
その理由は3つあります。

① 臭いがこもるから
換気を止めると家の臭いが外に出ず、どんどん臭いがこもります。

② 結露やカビが発生するから
湿気も家の中にこもるので、結露やカビが発生しやすくなります。

③ 雑菌やウイルスが蔓延するから
空気の入れ替えができないと雑菌やウイルスが蔓延し、アレルギーやシックハウス症候群の原因になります。

また、換気扇に汚れがたまると、空気がスムーズに入れ替わらないので注意してください。
キレイな空気の中で生活するために、換気扇をこまめに掃除して、汚れをためないようにしましょう。

換気扇掃除をする前に準備すること

換気扇掃除の前には、しっかりと準備をしておきましょう。
事前準備のポイントは、以下の2つです。

① 道具を準備する
掃除中に「道具が無い!足りない!」となると、道具を買い出しに行く必要があるため、余計に時間がかかります。
事前に道具を準備して、スムーズに掃除できるようにしましょう。

換気扇掃除に必要な道具は以下の通りです。

・ゴム手袋
手荒れや怪我の予防に役立ちます。

・雑巾
換気扇の汚れを拭くために使います。
雑巾がない場合は、使い古しの布をカットして使うといいでしょう。

・使い古し歯ブラシ
細かい部分の掃除に使えます。
掃除用のブラシでもOKです。

・スポンジ
換気扇のファンを洗う時に使います。

・洗剤
ガンコな汚れを落とすために必要です。
キッチン洗剤などの中性洗剤や業務用洗剤を準備するといいでしょう。

・ドライバー
換気扇のカバーを取り外す時に使います。

・ぬるま湯orお湯
キッチンの換気扇についた油汚れは、ぬるま湯orお湯を使うとよく落ちます。

・70ℓ以上のビニール袋
つけ置き洗いの時に使います。

② 換気扇のコンセントを抜く
換気扇のコンセントを抜かないと、掃除中に誤って換気扇を回してしまい、思わぬ事故や故障の原因になることがあります。
事故や故障を防ぐためにも、掃除前に必ず換気扇のコンセントを抜いておきましょう。

キッチンの換気扇掃除法

キッチンの換気扇掃除は油汚れがすごくて大変そうですが、意外と簡単です。
以下の手順で換気扇をピカピカにしましょう。

① カバーを外し、中のファンを取り外す
カバーにネジがついている場合は、ドライバーを使ってゆっくり外します。

② フィルターとファンをつけ置きする
70ℓ以上のビニール袋にお湯と洗剤を入れます。
その中にフィルターとファンを入れて、1時間程度つけ置きします。

③ 換気扇の枠内をきれいにする
つけ置きしている間に、雑巾やブラシを使って換気扇の枠内を掃除します。

④ フィルターとファンをブラシなどで洗う
つけ置き後はフィルターとファンをブラシなどで洗い、汚れを落とします。

⑤ フィルターとファンを乾燥させる
フィルターとファンを風通しのいい場所に置いて、しっかり乾燥させます。

⑥ もとの位置に取り付ける
フィルターとファンを元の位置に戻したら、換気扇が正常に動くか確認します。
動きに問題が無ければ、キッチンの換気扇掃除は完了です。

お風呂の換気扇掃除法

お風呂の換気扇も汚れがたまりやすいので、以下の手順で定期的に掃除することをおすすめします。

① カバーを外す
ネジをゆるめて、ゆっくりとカバーを外します。

② 中のファンを取り外す
ネジを外して、中のファンを取り出します。
取り外せない時は、掃除機でホコリを取り除くといいでしょう。

③ ファンをブラシなどで洗う
洗剤とスポンジを使って、汚れをキレイに洗い流します。

④ ファンを乾燥させる
ファンを濡れたまま元の位置に戻すと故障の原因になるので、しっかりと乾燥させます。

⑤ 換気扇周辺をきれいにする
ファンを乾燥させている間に、雑巾で換気扇周辺の汚れを拭きとります。

⑥ 元の位置に戻す
ファンを元の位置に戻し、軽く手で回してスムーズに動くか確認します。
最後にカバーを取り付けたら、お風呂の換気扇掃除は完了です。

業者に掃除を頼む時の費用負担は貸主?借主?

汚れがひどい時や汚れを放置して換気扇が動かなくなった時は、基本的に借主が費用を負担します。
ですから、こまめに換気扇を掃除しておけば、借主が清掃費用を負担することはありません。

一方、入居した時に前の借主の汚れが残っていた場合や換気扇が故障した場合は、貸主が清掃費用を負担します。
入居時に換気扇を確認して、汚れが多い時はできるだけ早く管理会社に連絡しましょう。

賃貸マンションを退去する時、換気扇の掃除は必要ある?

「賃貸マンションは退去時にクリーニングが入るから掃除しなくていい」と思われがちですが、そんなことはありません。
実は、キッチンの換気扇汚れが少ないと、敷金返金のプラス材料になるのです。

逆に汚れがひどいと、原状回復するための費用が必要になるため、敷金返金がなくなることもあります。

できるだけキレイな状態で退去して、敷金返金があるといいですよね?
借主のマナーとしても、キレイな状態で退去することは大切です。

換気扇の掃除をしてすっきり!賃貸ライフを気持ち良く過ごそう!

いかがでしたか?
賃貸マンションの換気扇掃除は、気持ち良く住むためだけではなく、気持ち良く退去するためにも大切なことです。

この機会に是非、ご自宅の換気扇掃除をしてみてはいかがでしょうか。